Roland Kore
Сооснователь
25+ лет в управлении и развитии портфелей недвижимости.
Инвестиции, реновация и аренда под одним управлением
Недвижимость, которая работает.
Мы покупаем, улучшаем и управляем жилой и коммерческой недвижимостью, создавая комфорт для арендаторов и понятную ценность для инвесторов и финансовых партнёров.
20+
лет опыта в недвижимости
100+
довольных клиентов
98%
уровень удовлетворенности
Текущий фокус
Квартиры и коммерческие помещения с более высокой ликвидностью
OK Living в цифрах
Совокупный опыт в инвестициях, девелопменте и управлении жилой и коммерческой недвижимостью по всей Эстонии.
100+
Объектов
Реальный объём жилых и коммерческих объектов в собственности или под управлением по Эстонии.
5,000+ m²
Под управлением
Квартиры, коммерческие помещения и инвестиционные объекты в собственности и управлении.
98%+
Заполняемость
Стабильно высокая заполняемость благодаря профессиональному управлению объектами.
3,000+ m²
Реновировано
Жилые и коммерческие площади, улучшенные для роста долгосрочной ценности объекта.
Один портфель недвижимости может одновременно отвечать интересам арендаторов, инвесторов и финансовых партнёров.
Для арендаторов
Квартиры и коммерческие помещения, куда можно заехать без компромиссов по состоянию объекта, коммуникации и уровню сервиса.
Подобрать объектДля инвесторов
Понятная модель работы с объектом: покупка, улучшение, рост качества актива и стабильный арендный доход.
Обсудить доходностьДля финансовых партнёров
Структурированные проекты, прозрачная логика финансирования и активы с реалистичным планом развития.
Обсудить финансированиеOK Living строят партнёры с практическим опытом инвестиций в недвижимость.
OK Living создали инвесторы с большим практическим опытом в недвижимости. Наш подход основан на взвешенных покупках, внимательном управлении объектами и последовательном повышении их качества и ценности.
Для нас недвижимость не самоцель. Мы формируем сильный инвестиционный портфель, который приносит понятную и устойчивую пользу арендаторам, партнёрам и инвесторам.
Aleksei Oleinik
Сооснователь
12 лет в управлении портфелями недвижимости и flip-проектах.
Пример проекта
Madara 33
Таллинн, Эстония
Пример проекта
Madara 33
Таллинн, Эстония
Madara 33 — один из ключевых проектов OK Living в коммерческой недвижимости.
Madara 33 — это коммерческий комплекс, которым OK Living управляет с долгосрочным подходом: улучшать среду, усиливать работу объекта и последовательно повышать качество актива.
Текущий фокус
Технические улучшения по всему зданию
Оптимизация структуры аренды
Модернизация общих зон
Рост долгосрочной ценности через активное управление объектом
Madara 33 отражает инвестиционную философию OK Living: мы не просто владеем зданиями, а системно улучшаем их, создавая устойчивую ценность для арендаторов и собственников.
Портфель
Растём по всему Таллинну
OK Living активно покупает, управляет и развивает жилую и коммерческую недвижимость по всему Таллинну. Диверсифицированный портфель по разным районам помогает находить возможности, усиливать управление и создавать устойчивую долгосрочную ценность.
Портфель как продукт
Мы покупаем не квадратные метры. Мы собираем управляемый актив.
Каждый объект проходит понятный цикл развития: от оценки потенциала до стабильного арендного дохода. Такой подход делает проект прозрачным и понятным для арендаторов, партнёров и финансирующих организаций.
1
Анализ района, ликвидности и арендного спроса
2
Покупка зданий, коммерческих помещений и квартир
3
Реновация, оснащение и повышение качества использования
4
Управление арендой, сервисом и финансовой дисциплиной
3
класса активов: здания, бизнес-площади, жилье
Анализ объекта
Реновация
Управление арендой
Доверие
Спокойная коммуникация, сильная подготовка и точная реализация.
Арендаторы
Инвесторы
Финансовые партнёры
Партнёры
“С OK LIVING аренда прошла спокойно: понятные условия, аккуратная квартира и быстрая связь.”
Katrin T.
арендатор
“Команда хорошо понимает и цифры, и сам объект. Это помогает быстро оценить проект и риски.”
Märt K.
частный инвестор
“В проектах видно внимание к документации, плану работ и дальнейшему управлению объектом.”
Maarika L.
финансирование недвижимости
Партнёры
Работаем с финансовыми и профильными партнёрами.
Сильный объект строится на надёжной экосистеме: финансирование, ремонт, управление и сервис должны работать как единый процесс.
Финансовые партнёры, фонды, подрядчики и сервисные команды помогают быстрее превращать объект в качественный арендный актив.
Сотрудничество
Выберите формат сотрудничества, который лучше всего подходит вашей задаче.
OK LIVING одинаково внимательно относится и к качеству жилья, и к доходности актива, и к требованиям финансирования.
Аренда жилья
готовые квартиры
ухоженное состояние
понятный договор
поддержка после заселения
Инвестиционное партнерство
объекты с потенциалом роста
анализ сделки
улучшение актива
контроль арендного потока
Финансирование проектов
прозрачный и понятный стандарт
прогнозируемая модель
надёжная структура
управленческая отчётность
FAQ
Коротко о том, что важно обсудить до первой встречи.
Частые вопросы от арендаторов, инвесторов и финансовых партнёров.
Следующий шаг
Давайте превратим недвижимость в сильный, понятный и качественный актив.
Расскажите, что для вас сейчас важнее всего: аренда, инвестиции или финансирование. Мы подготовим предметный и полезный разговор.
